Оценка оборудования

В отличие от недвижимости, рынок оборудования и машин является куда более активным. Каждый день заключается огромное количество сделок, связанных с покупкой и продажей техники, а также со сдачей её в аренду, передачу в залог кредитной организации и другими юридически значимыми действиями. В связи с этим оценка оборудования является важной и востребованной процедурой, к которой все чаще прибегают все, желающие не прогадать в финансовом плане, при заключении разного рода сделок. Составление полноценного юридического документа является для неё единственным положительным результатом. Этим документом является отчет об экспертной оценке оборудования, где указывается реальная рыночная стоимость объекта. Следует отметить, что в настоящее время невозможно провести оценку без обращения в компанию, для которой этот вопрос является профильным видом деятельности.

Особенности оценки оборудования в России

Проще всего провести процедуру оценки, если оцениваемый объект широко представлен на рынке, что позволяет установить его стоимость, исходя из цены аналогов. Для этого достаточно подобрать объект или несколько объектов с идентичными характеристиками. В случаях, когда использовать такой подход представляется возможным, на составление отчета об оценке оборудования может уйти меньше недели. Если же техника сильно изношена и имеет ряд функциональных особенностей, то потребуется особый, более сложный и комплексный подход. В таких случаях на оценку может уйти более недели.

В России наиболее распространены услуги по оценке:

• электрических и механических приборов;
• компьютеров и бытовой техники;
• офисной техники;
• электроинструментов;
• заводских станков;
• автомобильных двигателей;
• электрогенераторов;
• телефонов и других приборов связи;
• медицинской диагностической техники;
• производственных комплексов и другого оборудования.

Для России характерно также то, что больше половины используемых в стране технических средств эксплуатируют, не обращая пристального внимания на их возраст и продолжительность использования. Некоторое количество техники не используют в связи с их функциональным износом и отсутствуем экономической выгоды. И около трети оборудования на заводах и фабриках представляет собой специализированные техсредства, которые невозможно найти в открытом доступе на рынке.

Сложность оценки отдельных видов оборудования

Некоторые виды технических средств находятся в тесной связи с помещениями, в которых они эксплуатируются, что создает трудности для установления их стоимости как отдельных объектов. В основном, это касается осветительных приборов, лифтов, складских конструкций, вентиляций, отопительных систем и подобных предметов. То же самое можно сказать и про оценку оборудования, снятого с производства, имеющего физический, функциональный, моральный и технологический износ.

Особое внимание уделяется установлению возможности ремонта отдельных видов технических средств или комплексов. Иногда эксперты сталкиваются с ситуациями, когда нужные запчасти сняты с производства или отсутствуют в продаже. По этой причине даже необходимость самого минимального ремонта может создать проблему для осуществления оценки оборудования.

В каких случаях требуется оценка оборудования

Причинами проведения данной процедуры могут стать:

• необходимость продажи или списания с баланса организации устаревшей техники;
• передача оборудования в прокат или сдача в аренду (лизинг);
• оформление в качестве взноса в капитал компании;
• банкротство или ликвидация предприятия;
• постановка на учет в балансе и для других нужд бухгалтерского учета;
• судебные разбирательства и необходимость рассчитать сумму ущерба;
• начисление налогов и определение налоговой базы;
• решение о передаче машин в залог кредитной организации;
• оформление страховки и прочие нужды.

Следует помнить, что независимо от причин определения стоимости фактическая цена не должна быть завышена или занижена, а сумма не должна толковаться неоднозначно. Оценка оборудования должна производиться только опытным оценщиком, имеющим соответствующую квалификацию, необходимый набор знаний и технических средств. Определение состояния, а также выводы о возможности использования той или иной техники не входят в компетенцию оценочной компании.

Методы оценки оборудования

К способам осуществления данной процедуры, как правило, относят три стандартных: затратный, рыночный и доходный. Применение каждого из них обусловлено тем, как обстоит ситуация с тем или иным объектом оценки, а также целями ее проведения.

При использовании затратного метода обычно учитываются статьи расходов на создание техники, прибыли от эксплуатации, расходы на транспортировку, установку и запуск. Данный способ хорошо подходит для определения цены машин, не имеющих аналогов на рынке.

Оценка оборудования, произведенная рыночным методом, позволяет получить наиболее точную информацию о стоимости объекта. Это связано с тем, что процедура, осуществленная таким способом, производится путем сопоставления цены объекта с его рыночными аналогами.

Доходным способом пользуются, когда возникает необходимость в прогнозировании объема дохода от продажи машин или их использования за установленный временной промежуток. Такой метод позволяет получить наиболее точную информацию только при сложной многоуровневой оценке и имеющегося в наличии продукта.

Оценка оборудования экспертами НКЦ Эталонъ

Процедура определения стоимости является очень сложной и комплексной и требует профессионального подхода вне зависимости от характеристик объекта и прочих условий. Специалисты Независимого Консалтингового Центра «Эталонъ» имеют богатый опыт экспертной оценки. Наличие в штате компании грамотных и ответственных сотрудников позволяет нам гарантировать положительные результаты в кратчайший срок. Наша компания удерживает уверенные позиции на рынке оценочных услуг и дорожит своей репутацией. Обращайтесь в НКЦ «Эталонъ», и мы решим любые ваши проблемы!